東建シティハイツ池袋

  • 東京都豊島区池袋二丁目

  • 山手線 / 池袋駅 徒歩5分

  • 1986年築 / 9階建 / 38戸 / SRC造

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価格偏差値

39.8
割高

推定相場価格より9.9%割高

販価
2,100万円
97.9万円/㎡
相場
1,911万円
89.1万円/㎡
1,357
1,726
2,096
2,465
AI査定結果
推定相場価格
1,911万円
89.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,726万円〜2,096万円
80.5万円/㎡〜97.7万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.38万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年7月25日
東建シティハイツ池袋
2,100万円（97.9万円/㎡）/ 3階 / 21.44㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は90.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/172,100万円97.9万円3階 21.44㎡ 1R北西
2025/07/071,930万円90.0万円3階 21.44㎡ 1R西
2025/07/022,180万円100.7万円6階 21.64㎡ 1R南西
2025/06/091,980万円92.4万円3階 21.44㎡ 1R南西
2025/06/081,980万円92.4万円3階 21.44㎡ 1R西
2025/06/042,180万円100.7万円5階 21.64㎡ 1K西
2025/06/022,100万円97.9万円2階 21.44㎡ 1R北西
2025/05/291,700万円79.3万円3階 21.44㎡ 1R西
2025/05/092,180万円100.7万円4階 21.64㎡ 1K西
2025/04/241,500万円70.0万円3階 21.44㎡ 1R西
2025/04/082,180万円100.7万円5階 21.64㎡ 1R北西
2024/12/061,750万円80.9万円6階 21.64㎡ 21.西
2024/11/271,750万円80.9万円6階 21.64㎡ 1R西
2024/03/111,820万円80.1万円2階 22.71㎡ 1K-
2024/03/091,820万円80.1万円2階 22.71㎡ 22.南西
2023/12/272,100万円97.9万円3階 21.44㎡ 21.南西
2023/11/262,100万円97.9万円3階 21.44㎡ 1R-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は85.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/17
東建シティハイツ池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅5分 2,100万円97.9万円21.44㎡1R3階 / 9階建 北西1986年38戸SRC
2024/02/16マイファリエ十字街
豊島区長崎四丁目
東長崎駅2分 1,480万円75.6万円19.58㎡1K2階 / 5階建 南東1991年27戸RC
2025/07/05マイファリエ長崎
豊島区長崎四丁目
東長崎駅5分 1,450万円74.8万円19.38㎡1K4階 / 4階建 東1991年24戸RC
2023/08/31日神パレス千川
豊島区千川一丁目
千川駅5分 1,300万円79.8万円16.29㎡1K2階 / 4階建 東1986年50戸RC
2024/06/24セザール池袋要町
豊島区千早二丁目
要町駅8分 1,550万円76.5万円20.27㎡1R2階 / 8階建 東1988年40戸RC
2025/02/22スカイコート池袋西
豊島区南長崎三丁目
落合南長崎駅5分 1,480万円90.4万円16.38㎡1K3階 / 4階建 南1989年27戸RC
2025/02/16ライオンズマンション椎名町
豊島区長崎二丁目
椎名町駅8分 1,380万円85.8万円16.08㎡1R4階 / 4階建 南1987年59戸RC
2025/07/10ブランシュメゾン池袋
豊島区池袋三丁目
要町駅4分 1,380万円81.7万円16.89㎡1R3階 / 8階建 南1984年22戸鉄骨造
2025/05/14ビッグストーン池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅11分 1,480万円81.8万円18.09㎡1K2階 / 5階建 南西1990年39戸RC
2025/01/18日興パレス池袋PARTII
豊島区池袋三丁目
要町駅8分 1,280万円78.4万円16.32㎡1R4階 / 4階建 -1987年46戸RC
2025/05/20パレ・ドール池袋II
豊島区池袋三丁目
池袋駅10分 1,580万円85.8万円18.41㎡1R2階 / 4階建 南東1989年17戸RC
2023/12/18メゾン山中
豊島区池袋三丁目
池袋駅10分 1,250万円75.9万円16.47㎡1R2階 / 4階建 南西1987年45戸RC
2025/06/12ドルメン池袋
豊島区池袋三丁目
池袋駅10分 1,380万円77.6万円17.79㎡1R4階 / 4階建 南東1991年24戸RC
2025/06/07サンコート池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅13分 1,780万円75.4万円23.6㎡1K5階 / 5階建 北西1984年59戸RC
2025/05/14メインステージ池袋本町
豊島区池袋本町二丁目
北池袋駅8分 1,280万円75.1万円17.05㎡1R1階 / 4階建 南1991年14戸RC
2025/01/18IVYHOUSE
豊島区池袋三丁目
池袋駅8分 1,580万円85.8万円18.41㎡1R2階 / 4階建 南東1989年34戸RC
2025/07/24ダイホープラザ目白
豊島区目白五丁目
椎名町駅2分 1,450万円86.6万円16.75㎡1K4階 / 4階建 南東1990年19戸RC
2025/06/04ジェイパーク池袋本町
豊島区池袋本町四丁目
北池袋駅5分 1,380万円83.6万円16.51㎡1R2階 / 4階建 南1989年29戸RC
2024/02/08MARIHO池袋ビル
豊島区池袋四丁目
池袋駅12分 1,590万円95.8万円16.6㎡1R3階 / 5階建 北東1990年39戸RC
2025/07/22シーアイマンション池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅10分 1,950万円105.8万円18.43㎡1R6階 / 10階建 東1991年82戸SRC
2025/06/28ウィン池袋
豊島区池袋本町一丁目
池袋駅12分 1,680万円104.0万円16.16㎡1R4階 / 14階建 北1990年75戸SRC
2025/05/23エヴェナール目白
豊島区目白四丁目
椎名町駅5分 1,470万円73.5万円20㎡1K3階 / 4階建 南1990年15戸RC
2025/04/11パシフィック池袋香栄
豊島区池袋二丁目
池袋駅8分 1,650万円79.7万円20.71㎡1K2階 / 11階建 南1986年44戸SRC
2025/05/09トップ池袋第2
豊島区池袋二丁目
池袋駅10分 1,599万円96.3万円16.61㎡1R2階 / 3階建 東1986年17戸RC
2025/01/11サンスプレンダー池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅7分 1,600万円91.3万円17.53㎡1R6階 / 6階建 南1983年28戸RC
2024/10/17エリゼー池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅6分 1,580万円86.4万円18.29㎡1R4階 / 8階建 西1984年29戸SRC
2025/06/28日神パレス北池袋
豊島区池袋本町四丁目
北池袋駅4分 1,560万円88.7万円17.58㎡1R2階 / 6階建 北東1988年33戸RC
2025/07/24ブリス池袋
豊島区上池袋三丁目
北池袋駅3分 1,520万円77.0万円19.73㎡1K2階 / 4階建 南1988年31戸RC
2025/04/02トップ池袋2
豊島区上池袋二丁目
北池袋駅10分 1,380万円80.1万円17.22㎡1K2階 / 3階建 北東1986年17戸RC
2024/06/28マリオン池袋
豊島区上池袋四丁目
板橋駅5分 1,450万円87.9万円16.5㎡1K2階 / 4階建 北西1988年40戸RC
2024/12/09パラッシオ池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅5分 1,980万円97.1万円20.39㎡1K6階 / 11階建 南東1982年47戸SRC
2024/06/11日興パレス池袋
豊島区東池袋二丁目
池袋駅7分 2,880万円109.8万円26.23㎡1R3階 / 9階建 西1981年25戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.4%上昇、豊島区では9.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.9万円）は豊島区の平均と比較して20%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+4.4%
豊島区
81.6万円/㎡
前年比+9.7%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名東建シティハイツ池袋
所在地東京都豊島区池袋二丁目
交通山手線池袋駅徒歩5分
築年月1986年
階数9階建
総戸数38戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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